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Curso: El Proceso de Gestión Urbanística del Suelo: de rústico a urbano I (Planeamiento)
Miércoles, 10 de Diciembre de 2008
De 9:00h. a 15:00h.
Se recomienda cursar conjuntamente los Seminarios EL PROCESO DE GESTIÓN URBANÍSTICA DEL SUELO: DE RÚSTICO A URBANO I y II, el 10 y 11 de diciembre respectivamente.
Ponentes:D. José Vicente Rubio Gómez-Acebo, Arquitecto, Director de Formación, TINSA. D. Carlos Ruíz Pascual, Arquitecto, Director Técnico de la Unidad de Suelo, TINSA.
Objetivos: Analizar los pasos necesarios para la gestión urbanística de un suelo, que permita su transformación de rústico a urbano, durante la fase de planeamiento. Identificar las claves para optimizar un proceso urbanístico. - Diseñar la estrategia global para el desarrollo de proyectos urbanísticos.
Programa:
I. PLANEAMIENTO DE ORDENACIÓN URBANA I. Exposición de un Plan General de Ordenación Urbana que permita la comprensión de materias y conceptos relacionados con la ordenación estructurante del Municipio. Memoria, Planos de Clasificación Urbanística del Suelo, Planos de Calificación del Suelo, Planos de Gestión Urbanística, Planos de Alineaciones y Rasantes, Fichas de ordenación urbanística, Áreas de Reparto y cálculo del aprovechamiento tipo. - Normativa del Plan General (Atención especial a las ordenanzas en suelo urbano consolidado).
- Conceptos básicos sobre parcelación y volumetría.
- Uso y Tipologías Edificatorias.
- Definición de Aprovechamiento y su diferenciación con las edificabilidades. Importancia de los coeficientes de ponderación.
- La programación en el Plan o jerarquía de prioridades (Programa de Actuación).
- Estudio económico financiero.
- Procedimiento de aprobación administrativa.
- Revisiones y Modificaciones
II. PLANEAMIENTO DE DESARROLLO.
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497 48 62
